Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
  2. Поиск жилья
AI

17 объявленийНайдено 17 объявлений

На карте
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
475 000 AZN4 612 ₼/м²
3 комн. · 103 м² · 3/4 · Sabunçu4 612 ₼/м² · размещено сегодня
1 Sabunçu
-71%
bina.az
44 186 AZN969 ₼/м²
1 комн. · 46 м² · 5/12 · Sabunçu969 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
2 Sabunçu
-71%
bina.az
50 388 AZN969 ₼/м²
2 комн. · 52 м² · 9/12 · Sabunçu969 ₼/м² · размещено 10 дн. назад
2 Sabunçu
-7%
bina.az
266 000 AZN3 093 ₼/м²
2 комн. · 86 м² · 3/6 · Sabunçu3 093 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 13 дн. назад
4 Sabunçu
+35%
bina.az
950 000 AZN4 524 ₼/м²
4 комн. · 210 м² · 7/7 · Sabunçu4 524 ₼/м² · Доходность 1% · размещено 17 дн. назад
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
175 000 AZN3 804 ₼/м²
1 комн. · 46 м² · 7/8 · Sabunçu3 804 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 17 дн. назад
8 Sabunçu
Средняя
bina.az
850 000 AZN2 179 ₼/м²
8 комн. · 390 м² · 6 соток · Sabunçu2 179 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
3 Sabunçu
Средняя
bina.az
350 000 AZN2 612 ₼/м²
3 комн. · 134 м² · 5/9 · Sabunçu2 612 ₼/м² · размещено 19 дн. назад
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
299 500 AZN4 992 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 1 соток · Sabunçu4 992 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 23 дн. назад
2 Sabunçu
+8%
bina.az
310 000 AZN3 622 ₼/м²
2 комн. · 86 м² · 5/7 · Sabunçu3 622 ₼/м² · Доходность 2% · размещено 26 дн. назад
1 Sabunçu
+9%
bina.az
147 000 AZN4 072 ₼/м²
1 комн. · 36 м² · 2/7 · Sabunçu4 072 ₼/м² · Доходность 4%
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
213 000 AZN4 733 ₼/м²
1 комн. · 45 м² · 3/4 · Sabunçu4 733 ₼/м² · Доходность 2%
1 Sabunçu
-13%
2 одинаковых
bina.az
169 000 AZN2 939 ₼/м²
1 комн. · 58 м² · 9/9 · Sabunçu2 939 ₼/м² · Доходность 6%
4 Sabunçu
+5%
bina.az
782 000 AZN3 555 ₼/м²
4 комн. · 220 м² · 7/7 · Sabunçu3 555 ₼/м² · Доходность 3%
1 Sabunçu
+13%
bina.az
194 000 AZN3 880 ₼/м²
1 комн. · 50 м² · 5/8 · Sabunçu3 880 ₼/м² · Доходность 2%
1 Sabunçu
-8%
bina.az
175 000 AZN2 917 ₼/м²
1 комн. · 60 м² · 3/8 · Sabunçu2 917 ₼/м² · Доходность 3%
1 Sabunçu
Средняя
bina.az
245 000 AZN4 125 ₼/м²
1 комн. · 59 м² · 1 соток · Sabunçu4 125 ₼/м² · Доходность 2%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Sabunçu: средняя цена за м² (продажа) 3 622 ₼, на 37% дороже средней по Баку. 24% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 622 ₼/м²
на 36.8% дороже Баку
Новостройка
3 588 ₼/м²
на 35.5% дороже Баку
Баку
2 647 ₼/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  • Sabunçu район
  • Купить жильё с ресепшн в районе Sabunçu
  • Поиск жилья

    Купить жильё с ресепшн в районе Sabunçu

    Средняя цена за м²
    3 622₼/м²+37%
    Средняя цена
    245 000 ₼
    Диапазон цен
    108 000 - 809 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 3 622 ₼/м², типичная квартира 245 000 ₼. Средняя по Баку 2 647 ₼/м². Этот сегмент на 37% дороже.

    ₼/м²
    Площадь
    1-комн.175 000 ₼3 88050 m²
    2-комн.266 000 ₼3 09386 m²

    Жилые комплексы в этом сегменте

    Sea Breeze Polo Residences
    -2%
    Sea Breeze Polo Residences
    3 555₼/м²
    ~310 000 ₼

    Частые вопросы

    По активным объявлениям о продаже в среднем 3 622 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 695 ₼/м² до 4 660 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
    В районе Sabunçu в среднем 3 622 ₼/м², по Баку 2 647 ₼/м², то есть на 37% дороже.

    Эта цена нормальная?

    Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

    Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
    Недельная динамика цен: Sabunçu

    Число комнат

    • (1 комн.) в районе Sabunçu
    • (2 комн.) в районе Sabunçu
    • (3 комн.) в районе Sabunçu
    • (4 комн.) в районе Sabunçu
    • (5+ комн.) в районе Sabunçu

    Тип дома

    • В новостройке в районе Sabunçu
    • Во вторичке в районе Sabunçu

    Особенности

    • Парковкой в районе Sabunçu
    • Подземным паркингом в районе Sabunçu
    • Бассейном в районе Sabunçu
    • Видом на море в районе Sabunçu
    • Мебелью в районе Sabunçu
    • Лифтом в районе Sabunçu
    • Комби в районе Sabunçu
    • Центральным отоплением в районе Sabunçu

    Рядом

    • Xətai
    • Nərimanov
    • Nəsimi
    • Yasamal

    Шире

    • Баку
    Тёплым полом в районе Sabunçu
  • Кондиционером в районе Sabunçu
  • Генератором в районе Sabunçu
  • Техникой в районе Sabunçu
  • Охраной в районе Sabunçu
  • Закрытым двором в районе Sabunçu