445 000 AZN2 853 AZN/м²
3 комн. · 156 м² · 13/16 · Elmlər Akademiyası2 853 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры рядом с «Bakı Dövlət Universiteti»
- Ср. цена м²
- 3 152AZN/м²+14%
- Средняя цена
- 298 000 AZN
- Диапазон цен
- 160k-600k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
937 объявленийНайдено 937 объявлений
238 000 AZN2 505 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 15/18 · Elmlər AkademiyasıВозможно, агент · 2 505 AZN/м² · размещено сегодня
480 000 AZN3 200 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 3/10 · Elmlər Akademiyası3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
295 000 AZN3 207 AZN/м²
2 комн. · 92 м² · 8/18 · Elmlər AkademiyasıВозможно, агент · 3 207 AZN/м² · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 152 AZN/м², типичная квартира 298 000 AZN. Средняя по Баку 2 776 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. Рядом с «Bakı Dövlət Universiteti»: средняя цена за м² (продажа) 3 152 AZN, на 14% дороже средней по Баку. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 152 AZN/м²
на 13.5% дороже Баку
Новостройка
3 150 AZN/м²
на 13.5% дороже Баку
Вторичка
3 164 AZN/м²
на 14.0% дороже Баку
Баку
2 776 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.134 000 AZN3 80335 m²
2-комн.210 000 AZN3 40065 m²
3-комн.302 000 AZN3 067100 m²
4-комн.528 000 AZN2 995173 m²
5+ комн.608 000 AZN2 389218 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 152 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 417 AZN/м² до 4 459 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
Рядом с «Bakı Dövlət Universiteti» в среднем 3 152 AZN/м², по Баку 2 776 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 210 000 AZN (283 объявлений), 3-комнатная 302 000 AZN (362).
В новостройке в среднем 3 150 AZN/м² (585 объявлений), во вторичке 3 164 AZN/м² (352). Разницы почти нет.