Продажа: квартиры рядом с «Mərkəzi Park»
- Ср. цена м²
- 3 360AZN/м²+21%
- Средняя цена
- 359 000 AZN
- Диапазон цен
- 157k-800k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
662 объявленийНайдено 662 объявлений
280 000 AZN2 947 AZN/м²
3 комн. · 95 м² · 2/6 · NizamiВозможно, агент · 2 947 AZN/м² · размещено сегодня
319 000 AZN2 381 AZN/м²
3 комн. · 134 м² · 21/22 · Nizami2 381 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
280 000 AZN3 111 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 9/16 · Nizami3 111 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
285 000 AZN3 476 AZN/м²
3 комн. · 82 м² · 6/19 · Nizami3 476 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 360 AZN/м², типичная квартира 359 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 21% дороже. Рядом с «Mərkəzi Park»: средняя цена за м² (продажа) 3 360 AZN, на 21% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 431 AZN, во вторичке 3 182 AZN: разница 8%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 360 AZN/м²
на 21.0% дороже Баку
Новостройка
3 431 AZN/м²
на 23.6% дороже Баку
Вторичка
3 182 AZN/м²
на 14.6% дороже Баку
Баку
2 777 AZN/м²
Цены по числу комнат
КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.114 000 AZN3 64232 m²
2-комн.240 000 AZN3 64369 m²
3-комн.360 000 AZN3 221117 m²
4-комн.600 000 AZN3 333191 m²
5+ комн.750 000 AZN2 903250 m²
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 360 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 500 AZN/м² до 4 397 AZN/м². Данные на 22 октября 2026.
Рядом с «Mərkəzi Park» в среднем 3 360 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 21% дороже.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (164 объявлений), 3-комнатная 360 000 AZN (254).
В новостройке в среднем 3 431 AZN/м² (412 объявлений), во вторичке 3 182 AZN/м² (250). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.