Инструменты
  • По ссылке
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
По ссылкеРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
По ссылкеОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
  1. Главная
AI

19 объявленийНайдено 19 объявлений

На карте
6 Qara Qarayev
-10%
bina.az
550 000 AZN2 500 ₼/м²
6 комн. · 220 м² · 5/16 · Qara Qarayev2 500 ₼/м² · Доходность 2% · размещено сегодня
5 Qara Qarayev
Средняя
bina.az
550 000 AZN2 683 ₼/м²
5 комн. · 205 м² · 9/16 · Qara Qarayev2 683 ₼/м² · размещено 2 дн. назад
5 Neftçilər
+18%
bina.az
650 000 AZN2 708 ₼/м²
5 комн. · 240 м² · 12/12 · Neftçilər2 708 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
6 Xalqlar Dostluğu
-17%
bina.az
550 000 AZN1 719 ₼/м²
6 комн. · 320 м² · 12/17 · Xalqlar Dostluğu1 719 ₼/м² · Доходность 4% · размещено 8 дн. назад
5 Nizami
-29%
bina.az
650 000 AZN1 639 ₼/м²
5 комн. · 397 м² · 17/18 · Nizami1 639 ₼/м² · размещено 12 дн. назад
5 Xalqlar Dostluğu
-8%
bina.az
283 000 AZN2 096 ₼/м²
5 комн. · 135 м² · 3/9 · Xalqlar Dostluğu2 096 ₼/м² · размещено 17 дн. назад
5 Xalqlar Dostluğu
+10%
2 одинаковых
bina.az
300 000 AZN2 500 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 5/9 · Xalqlar Dostluğu2 500 ₼/м² · размещено 23 дн. назад
5 Koroğlu
-43%
bina.az
600 000 AZN1 000 ₼/м²
5 комн. · 600 м² · 17/18 · Koroğlu1 000 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 23 дн. назад
5 Xalqlar Dostluğu
Средняя
bina.az
289 000 AZN2 331 ₼/м²
5 комн. · 124 м² · 2/9 · Xalqlar Dostluğu2 331 ₼/м² · Доходность 4%
5 Neftçilər
Средняя
bina.az
387 000 AZN2 764 ₼/м²
5 комн. · 140 м² · 11/13 · Neftçilər2 764 ₼/м² · Доходность 3%
5 Neftçilər
Средняя
bina.az
375 000 AZN2 717 ₼/м²
5 комн. · 138 м² · 9/13 · Neftçilər2 717 ₼/м² · Доходность 3%
5 Qara Qarayev
-16%
bina.az
550 000 AZN2 270 ₼/м²
5 комн. · 242 м² · 9/16 · Qara Qarayev2 270 ₼/м² · Доходность 3%
5 Nizami
Средняя
bina.az
740 000 AZN3 020 ₼/м²
5 комн. · 245 м² · 19/22 · Nizami3 020 ₼/м² · Доходность 3%
6 Qara Qarayev
+6%
bina.az
820 000 AZN3 037 ₼/м²
6 комн. · 270 м² · 12/16 · Qara Qarayev3 037 ₼/м² · Доходность 3%
6 Qara Qarayev
+6%
bina.az
820 000 AZN3 037 ₼/м²
6 комн. · 270 м² · 12/16 · Qara Qarayev3 037 ₼/м² · Доходность 2%
5 Neftçilər
Средняя
bina.az
415 000 AZN2 515 ₼/м²
5 комн. · 165 м² · 8/16 · Neftçilər2 515 ₼/м² · Доходность 3%
5 Koroğlu
-52%
2 одинаковых
bina.az
650 000 AZN929 ₼/м²
5 комн. · 700 м² · 17/18 · Koroğlu929 ₼/м² · Доходность 3%
5 Qara Qarayev
-10%
bina.az
450 000 AZN2 432 ₼/м²
5 комн. · 185 м² · 8/18 · Qara Qarayev2 432 ₼/м² · Доходность 3%
5 Qara Qarayev
-15%
bina.az
335 000 AZN1 851 ₼/м²
5 комн. · 181 м² · 16/17 · Qara Qarayev1 851 ₼/м² · Доходность 4%

Комментарий Mənzil.ai

В районе Nizami: средняя цена за м² (продажа) 2 500 ₼, на 12% дешевле средней по Баку. 21% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 500 ₼/м²
на 11.8% дешевле Баку
Баку
2 833 ₼/м²

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 500 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 511 ₼/м² до 3 024 ₼/м². Данные на 23 сентября 2026.
В районе Nizami в среднем 2 500 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 12% дешевле.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
  • Поиск квартир
  • Nizami район
  • Продажа: 5+-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami
  • Поиск квартир

    Продажа: 5+-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami

    Средняя цена за м²
    2 500₼/м²-12%
    Средняя цена
    550 000 ₼
    Диапазон цен
    298 000 - 756 000 ₼
    В этом диапазоне 80% объявлений

    Средняя цена 2 500 ₼/м², типичная квартира 550 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 12% дешевле.

    Недельная динамика цен: Nizami

    Число комнат

    • 1-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami
    • 2-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami
    • 3-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami
    • 4-комнатные квартиры в новостройке в районе Nizami

    Тип дома

    • Во вторичке в районе Nizami

    Рядом

    • Xətai
    • Sabunçu
    • Nərimanov
    • Nəsimi
    • Yasamal
    • Binəqədi

    Шире

    • Баку