Продаётся 5-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 280 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-3,4%

Снижали 2 раз, было 290 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 335 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 199 AZN/m²+6%
Nizami, 5-комн.: 2 217 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 199 AZN; у этой 2 333 AZN (+6%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! ipatekaya yararlı. Xalqlar metrosuna 4-5 dq məsafə. LELİNQRAD.. Orta mərtəbə Abad məhlə .QANUNİ 5 OTAQ 4 otağa düzəlmə. KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Mənzil boşdur qeydiyyatda heckim yoxdur. Alqi satqi zamani acarlar təhfil verilir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%