Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 120 м², 349 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-44

Если сдавать

~768 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

349 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 908 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-комн.: 2 208 AZN/m²+32%
Nizami, 5-комн.: 2 225 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

349 000 AZN

+19% выше оценки2 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 208 AZN; у этой 2 908 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 908 AZN
Комнат: 5
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Перепланировка

📍 Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə, Siyaqut Mərasim Evi ilə üzbəüz binada qanuni 5 otaqlı - 4 otağa düzəlmə, əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Qanuni 5 otaq (4 otağa düzəlmə) 🔹 Əla təmirli 🔹 Mənzil 0-dan tam yüksək səviyyədə təmir olunmuşdur 🔹 Orta blok, yelçəkən 🔹 İstilik sistemi – kombi 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Mənzilə məxsus blokda Saxlama yeri (kladovka) mövcuddur 🏢 Bina haqqında: 🔹 Abad və səliqəli bina 🔹 Həyəti abadlaşdırılıb 🔹 Lift yenidir 📄 Sənəd: Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma var Ofis haqqı 1 %