Инструменты
Обзор рынка
Компания
Правовое
59 объявлений Найдено 59 объявлений
8 AZN/м²
1 комн. · 65 м² · 6/17 · Qara Qarayev 8 AZN/м² · размещено сегодня12 AZN/м²
1 комн. · 60 м² · 3/5 12 AZN/м² · размещено сегодня8 AZN/м²
1 комн. · 60 м² · 6/17 · Qara Qarayev 8 AZN/м² · размещено сегодня7 AZN/м²
2 комн. · 67 м² · 15/20 7 AZN/м² · размещено вчера7 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 9/10 · Qara Qarayev 7 AZN/м² · размещено вчера6 AZN/м²
2 комн. · 100 м² · 2/5 6 AZN/м² · размещено 2 дн. назад12 AZN/м²
2 комн. · 74 м² · 5/6 12 AZN/м² · размещено 2 дн. назад9 AZN/м²
2 комн. · 75 м² · 12/17 · Qara Qarayev 9 AZN/м² · размещено 2 дн. назад7 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 4/6 7 AZN/м² · размещено 2 дн. назад6 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 14/19 · Qara Qarayev 6 AZN/м² · размещено 2 дн. назад10 AZN/м²
2 комн. · 103 м² · 4/4 10 AZN/м² · размещено 3 дн. назад8 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 9/9 8 AZN/м² · размещено 3 дн. назад6 AZN/м²
3 комн. · 140 м² · 15/17 · Qara Qarayev 6 AZN/м² · размещено 4 дн. назад8 AZN/м²
2 комн. · 90 м² · 7/13 · Qara Qarayev 8 AZN/м² · размещено 4 дн. назад6 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 6/9 6 AZN/м² · размещено 4 дн. назад6 AZN/м²
2 комн. · 70 м² · 3/5 6 AZN/м² · размещено 5 дн. назад9 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 12/16 · Qara Qarayev 9 AZN/м² · размещено 5 дн. назад12 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 14/17 · Qara Qarayev 12 AZN/м² · размещено 6 дн. назад9 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 13/17 · Qara Qarayev 9 AZN/м² · размещено 6 дн. назад9 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 12/18 · Qara Qarayev 9 AZN/м² · размещено 6 дн. назад8 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 12/16 · Qara Qarayev 8 AZN/м² · размещено 6 дн. назад12 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 5/7 12 AZN/м² · размещено 6 дн. назад7 AZN/м²
1 комн. · 50 м² · 1/5 · Qara Qarayev 7 AZN/м² · размещено 6 дн. назад9 AZN/м²
2 комн. · 99 м² · 4/7 9 AZN/м² · размещено 7 дн. назадНазад 1 2 3 Вперёд 1 / 3 (59)
Комментарий Mənzil.ai Типичная аренда 650 AZN в месяц (8,3 AZN/м² в месяц). Средняя по Баку 11,7 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дешевле. В районе Sabunçu: средняя цена за м² (аренда) 8,3 AZN, на 29% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 9 AZN, во вторичке 7,1 AZN: разница 27%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sea Breeze, в среднем 13,8 AZN. 42% объявлений разместили сами собственники.
Аренда: квартиры дешевле рыночной цены в районе Sabunçu
Ср. аренда AZN/мес -29%
Аренда м²/мес
Диапазон цен 9 AZN/м² в месяц
на 23.1% дешевле Баку
7,1 AZN/м² в месяц
на 39.3% дешевле Баку
Цены по числу комнат Комнат Средняя цена AZN/м² в месяц Площадь
Районы внутри 13,8 AZN/м² в месяц
на 17.9% дороже Баку
10 AZN/м² в месяц
на 14.5% дешевле Баку
9,5 AZN/м² в месяц
на 18.8% дешевле Баку
Частые вопросы Сколько стоит аренда квартиры? По активным объявлениям типичная аренда 650 AZN в месяц, 80% объявлений от 350 AZN до 1 000 AZN. Данные на 12 октября 2026.
Аренда дорогая или дешёвая? В пересчёте на м² аренда в районе Sabunçu на 29% дешевле, чем в среднем по Баку.
Сколько стоят 2- и 3-комнатные квартиры? 2-комнатная в среднем 600 AZN в месяц (31 объявлений), 3-комнатная 680 AZN в месяц (20).
Что выгоднее снять : новостройку или вторичку? В новостройке в среднем 700 AZN в месяц (43 объявлений), во вторичке 400 AZN в месяц (16). Вторичка дешевле на 75%.
Аренда: квартиры с техникой
