2-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 91 m², 475 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 25-48

If you rent it out

~1 380 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 10.4% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
475 000 AZN
Fair zone
366 000 - 495 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
5 220 AZN/m²
Bayıl, 2-room
3 000 AZN/m²+74%
Sabah Residence, 2-room
4 223 AZN/m²+24%
Səbail, 2-room
3 140 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price5 220 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 5 220 AZN (+74%).

From the listing's text

Bright
Per m²
5 220 AZN
Rooms
2
Area
91 m²
Floor
8 / 16
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

Sabah Residence-də yerləşən bu 91 m²-lik, 2 otaq studio mənzil 8-ci mərtəbədə yerləşir və funksional planlaması, işıqlı interyeri və yelçəkən yerləşimi ilə seçilir. Mənzil 1 yataq otağı, geniş studio tipli qonaq və mətbəx zonası, sanitar qovşaq və balkon sahəsi ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün rahat planlama təqdim edir. Açıq studio zonası gündəlik yaşayış və qonaq qəbulu üçün geniş məkan yaradır, yataq otağı isə ayrıca və rahat şəxsi zona kimi təşkil olunub. Mənzilin əsas üstünlüklərindən biri yelçəkən planlamaya malik olmasıdır. Bu, mənzildə təbii hava dövranını yaxşılaşdırır, məkanı daha rahat və komfortlu edir. 8-ci mərtəbədə yerləşməsi isə əlavə məxfilik və daha açıq perspektiv təqdim edir. Sabah Residence müasir yaşayış standartları və əlverişli lokasiyası ilə həm daimi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün uyğun seçimdir. Sahə: 91 m² Planlama: 2 otaq studio Yataq otağı: 1 Mərtəbə: 8-ci mərtəbə Xüsusiyyət: Yelçəkən mənzil Lokasiya: Sabah Residence

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics