Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 210 м², 630 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 837 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

630 000 AZN

Справедливая цена

419 000 - 574 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 816 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

630 000 AZN

+15% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

По купчей только 170 м² из 210 м² в объявлении: 40 м² не оформлены.

Оценка AI: 547 000 AZN. Это объявление дороже на 83 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 210 m²
Площадь по купчей: 170 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin elit yerlərindən olan, Elmlər metrosuna, Hüseyn Cavid və Mərkəzi parka piyada 2-3 dəqiqəlik məsafədə, Xalq bankın yanı, möhtəşəm dəniz mənzərəli, ipotekaya yararlı, təmirsiz sahəsi içdən-içə hesablanmış 210 kv.m, çıxarışda 170 kv.m olan 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 18 mərtəbəli binanın 17 mərtəbəsindədir. Mərtəbədə sadəcə bu mənzil var və liftdən çıxdiqdan sora görunən kolidoru mənzil sahibi isdədiyi kimi bəziyə bilər. Panaromik görünüşə sahibdir. Şəhər ayağınızın altında qalır. Gün batımınıda gün çıxışını da görür mənzil. Hesablananda 210 kv çoxdur. Kv- ı 3000 min manatdan hesablanıb . Real alıcıyla razılaşmaq olar. Belə bir mənzil bu qiymətə qaçırmayın.