Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Top Town, 213 м², 680 000 AZN

Top Town, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 717 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

680 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

680 000 AZN

Справедливая зона

651 000 - 823 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 192 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

680 000 AZN

Справедливая цена3 192 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 192 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 737 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 192 AZN
Комнат: 3
Площадь: 213 m²
Этаж: 11 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Top Town
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Elmlər Akademiyası metrosunun, Mərkəzi parkın və Hüseyn Cavid parkının tam yaxınlığında — İsmayıl bəy Qutqaşınlı küçəsində yerləşən premium səviyyəli "Top Town Premium" yaşayış kompleksində lüks mənzil satışa çıxarılıb. 21 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 213 m² olan mənzil qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Mənzil xüsusi dizayner tərəfindən çox bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, təmirdən sonra cəmi 6 ay yaşayış olub. Pəncərələrdən şəhərə və dənizə açılan möhtəşəm mənzərəsi var. Ev daxilindəki bütün bahalı mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır. Prestijli ərazidə komfortlu və lüks yaşam axtaranlar üçün ideal variantdır.