Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Top Town, 196 м², 685 000 AZN

Top Town, Yasamal· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~2 083 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

685 000 AZN

Справедливая зона

445 000 - 602 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 495 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

685 000 AZN

+31% выше оценки3 495 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 3 495 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 524 000 AZN. Это объявление дороже на 161 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Top Town

Все

680 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 198 m²

1 м²: 3 495 AZN
Комнат: 3
Площадь: 196 m²
Этаж: 10 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Top Town
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin ən elit yerlərindən birində Top Town Premium yaşayış kompleksi. Gözəl dəniz və şəhər mənzərəli, Mərkəzi parkın düz yanı, H.Cavid parkının və Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığı. Dizayner tərəfindən bahalı və keyfiyyətli təmir olunmuş qanuni 3 otaqlı, 3 sanuzeli, sahəsi 196 kv.m olan mənzil satılır. Təmirdən sonra cəmi 6 ay yaşayış olub. Bütün əşyaları ilə birlikdə satılır. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional planlaşdırma, balkonlardan açıq panorama mənzilə xüsusi üstünlük verir. Bina müasir infrastruktura, sürətli lift və 24/7 mühafizə sisteminə malikdir.