Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 200 м², 498 000 AZN

Nizami· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 584 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

498 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 476 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 490 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

498 000 AZN

+20% выше оценки2 490 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 605 AZN; у этой 2 490 AZN (-4%).

Оценка AI: 414 000 AZN. Это объявление дороже на 84 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 490 AZN
Комнат: 3
Площадь: 200 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Котёл (комби)

Nizami M/ST,Zabitlər Parkı Və Bakı Türk Anadolu Liseyi Yaxınlığında Binada Ümumi Sahəsi 200 KV Olan 4 Otaqlı Yarı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) – 1%