Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qarayev City, 157 м², 390 000 AZN

Qarayev City, м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 112 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

390 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

390 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 484 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-12%
Qarayev City, 3-комн.: 2 632 AZN/m²-6%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

390 000 AZN

+16% выше оценки2 484 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 831 AZN; у этой 2 484 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 336 000 AZN. Это объявление дороже на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qarayev City

Все

1 м²: 2 484 AZN
Комнат: 3
Площадь: 157 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qarayev City
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Qara Qarayev metrosu Karayev City kompleksdə ✅Mənzil yelçəkən/skvoznoy ✅Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur: 🔻Zəngi litseyi,Qarayev metrosu,Marketlər,Mağazalar və s.iaşə obyektləri ✅Yeraltl parkinq ✅Rahatlıqla 4 otaq etmək olar ✅ Yeni ilə qədər Təmirə təhvil verilir Reallıq olsa qiymətdə endirim nəzərdə tutulub❗️❗️❗️ Ofis haqqı 1%