Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 173 м², 423 500 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 271 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

423 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

423 500 AZN

Справедливая зона

369 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 448 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 902 AZN/m²-16%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²-5%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

423 500 AZN

Справедливая цена2 448 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 902 AZN; у этой 2 448 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 414 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 448 AZN
Комнат: 3
Площадь: 173 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ SATILIR! 🚨 🏢 PREMİUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ – BAKU CITY RESIDENCE OLİMPİK 📍 Nərimanov rayonu, Heydər Əliyev prospekti 🔹 Qanuni 3 otaqlı mənzil 🔹 Çıxarış (Kupça) var 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Təmirə təhvil verilib 🔹 Qaz, su, işıq tam təmin olunub 🔹 Şirkətin cari satış qiymətindən daha sərfəli təklif 🔹 Sərbəst planlama imkanı Kompleks sakinlərinin istifadəsinə: ✓ Qapalı hovuz ✓ Fitness və SPA mərkəzi ✓ Konsyerj xidməti ✓ 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi ✓ Uşaq oyun meydançası ✓ Velosiped zolağı ✓ Futbol meydançası ✓ Ağıllı yaşayış sistemi • Üz tanıma texnologiyası • QR kodla giriş sistemi 🚗 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq 🛗 KONE markalı 3 sürətli lift • 2 sərnişin lifti • 1 yük lifti 🏗 Premium fasad həlli: • Ventilyasiya olunan keramoqranit üzlük • ALUFAR alüminium profilli izosistem • İkiqat vitraj pəncərələr ✨ Komfort, təhlükəsizlik və prestiji bir arada təqdim edən ideal yaşayış seçimi! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%