Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 173 м², 402 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 040 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

+3,6%

Повышали, было 388 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

9.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

402 000 AZN

Справедливая зона

403 000 - 482 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 329 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 882 AZN/m²-19%
BCR Olimpik, 3-комн.: 2 564 AZN/m²-9%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

402 000 AZN

-9% ниже оценки2 329 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 882 AZN; у этой 2 329 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 443 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 329 AZN
Комнат: 3
Площадь: 173 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Təcili satılır və bazar qiymətindən aşağı qiymətə təklif olunur! 🏡 Baku City Residence Olimpik layihəsində ✨ Mənzilin üstünlüyü: 🔹 Geniş planlaşdırması sayəsində 3 otaqlı mənzili rahat şəkildə 4 otaqlı mənzilə çevirmək mümkündür. 📐 Sahə: 172,6 m² 🏦 İpotekaya yararlıdır. ✨ Kompleksin üstünlükləri: 🏊 Qapalı hovuz 🏋️ Trenajor zalı ☕ Coffee shop 🛒 Böyük supermarket 🌳 9 hektarlıq abadlaşdırılmış ərazi 🛡️ 24/7 mühafizə 🛗 KONE firmasının 3 ədəd lifti 📏 Tavan hündürlüyü: 3,30 metr