Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Top Town, 207 м², 714 000 AZN

Top Town, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 27 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 133 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 833 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

714 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

714 000 AZN

Справедливая зона

607 000 - 805 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 449 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

714 000 AZN

Справедливая цена3 449 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 449 AZN (+9%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 706 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Top Town

Все

1 м²: 3 449 AZN
Комнат: 3
Площадь: 207 m²
Этаж: 16 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Top Town
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Elmlər Akademiyası metrosına yaxın. Qutqaşinli küç. 🔹”yeni tikli.TOP TAUN MTK. 🔹 3 otaq 4 otaqa birinci işıqla düzəlir. 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 207 m² 🔹Mərtəbə: 21/ 16 🔹Yeni tiklidə pod mayak binada 100- faiz yaşayış var. 🔹 Yerüstü dayanacaqı var. 🔹2 ədəd sürətli lifti var. 🔹Qarşısınd geniş parkı və gözəl panaraması var.