Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Bakıxanov, 80 м², 175 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 188 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 341 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.: 2 671 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 341 AZN; у этой 2 188 AZN (-7%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 193 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İpotekaya yararlıdır.! Bakıxanov(Razin)qəsəbəsi,C.Şaliyev küçəsi,M.Hacınski küçəsi ilə Ş.Kamiov küçəsinin kəsişməsində, Krivetkanın yaxınlığında,5 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça) var.Su,işığ,qaz,internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir təmirlidir.Mənzildə istilik sistemi Kombidir.Mənzil orta blokda yerləşir,yelçəkəndir(skvaznoydur).Mənzil avtobus dayanacağına yaxın ərazidə yerləşir.İnfrastruktur baxımdan bina çox əlverişli bir məkanda yerləşir,hər bir yerə yaxındır.Real alıcıya yerində mənzilə baxdıqdan sonra qiymətində endirim olunacaq.