Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 86 м², 253 000 AZN

м. Gənclik, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

253 000 AZN

Справедливая цена

230 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 942 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 242 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

253 000 AZN

Справедливая цена2 942 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 242 AZN; у этой 2 942 AZN (-9%).

Оценка AI: 256 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 942 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri, 8 MKR, AZADLIQ prospektı VƏ Səttar Bəhlulzadə küçəsinin KƏSİŞMƏSİNDƏ yaxşı TƏMİRLİ ÇIXARIŞLI MƏNZİL! Ünvan: Bakı şəhəri, 8 MKR, DÜNYA məktəbinin və Korrupsiyaya qarşı Mübarizə Baş İdarəsinin yanı (Azadlıq və Gənclik metrolarına yaxın) Bina tipi: Köhnə tikili Mərtəbə: 6 etaj / 9 mərtəbəli binanın. Otaq sayı: Qanuni 3 otaq Sahə: 92 kv.m Təmir və Isıtmə: Yaxşı təmirli, Kombi istilik sistemi Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya yararlıdır! Üstünlüklər və İnfrastruktur: Şəhərin ən əlverişli və mərkəzi kəsişmələrindən birində yerləşir Yaxınlıqda məktəblər və liseylər (Dünya Məktəbi, İdrak Liseyi, 267, 3 və 102 saylı məktəblər) Ətrafda idman və istirahət obyekti: Vətən Stadionu Tam təmirli, dərhal yaşayışa və ipotekaya hazır mənzil Ofis haqqı: 1%