Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 69 м², 288 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-28

Если сдавать

~993 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

288 000 AZN

Справедливая цена

191 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 174 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+19%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

288 000 AZN

+34% выше оценки4 174 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 174 AZN (+19%).

Оценка AI: 214 000 AZN. Это объявление дороже на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 174 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanov rayonunun ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Saatlı binanın arxasında “Araz 2011” yaaşayış kompleksinde yerləşən, ümumi sahəsi 69 m² olan 2 otaqlı studio planlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil işıqlı, geniş və funksional planlamaya malikdir. Studio tipli qonaq otağı və mətbəx məkanı mənzilə daha geniş və müasir görünüş verir. Nərimanov ərazisi 69 m² 2 otaqlı studio Saatlı binanın arxasında Yaşayış üçün ideal, rahat planlama Ərazinin infrastrukturu çox əlverişlidir — nəqliyyat, marketlər, restoranlar və digər gündəlik ehtiyaclar üçün obyektlər yaxınlıqda yerləşir.