Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК City Garden, 69 м², 262 000 AZN

City Garden, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 10-28

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

262 000 AZN

Справедливая цена

239 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+8%
City Garden, 2-комн.: 4 071 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

262 000 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 797 AZN (+8%).

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК City Garden

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: City Garden
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

City Garden Nərimanov premium yaşayış kompleksi – 2 otaqlı təmirli mənzil - Ümumi sahə: 69 m² - Mərtəbə: 11/18 - Planlama: geniş qonaq otağı + yataq otağı - Panoram pəncərələr və işıqlı interyer - Keyfiyyətli döşəmə örtüyü, ağ tavan karnizləri və dekorativ divar paneli - Şüşəbəndli balkon - Mərkəzi radiator istilik sistemi üçün çıxışlar - Geniş giriş qapısı və daxili qapılar quraşdırılıb - Elektrik və işıqlandırma xəttləri çəkilib Kompleks: - Mükəmməl abadlaşdırılmış həyət, yaşıllıq zolaqları və istirahət məkanları - Uşaqlar üçün müasir oyun və idman meydançaları - Geniş piyada zolaqları və daxili infrastruktur Ünvan: City Garden Nərimanov, premium yaşayış kompleksi.