Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 7-ci mikrorayon, 86,5 м², 245 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 7-28

Если сдавать

~882 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

17 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая цена

225 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 832 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 761 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 832 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 761 AZN; у этой 2 832 AZN (+3%).

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 832 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86,5 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Binəqədi rayonu Azadlıq prospekti Füzuli orucov küçəsində Yeni tikili binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxıb.İstanbul klinikasi, Ayna sultanova yaxınlığında yerləşən mənzilimizin ümumi sahəsi 86.5 kv-dır. Binanın həyətində istirahət üçün hər bir şərait qurulub və hələdə davam edir. Ümumi mərtəbəsi 15-dir. Binanın bütün komunalları quraşdırılıb. Qaz,su,işıq daimidir.Mənzil yerləşir 10-cu mərtəbədə dəhliz proyektində inşa olunub,2 yataq, 1 qonaq, mətbəx və sanitar qovşağından ibarətdir. Daha ətraflı məlumat və baxış üçün qeyd etdiyimiz nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı 1%