Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 222 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~755 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

222 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 775 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-21%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

222 000 AZN

Справедливая цена2 775 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 775 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 775 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,Azadlıq pr-də.alman layihəli daş binada,Dostluq kinoteatrın qarşısında,ümumi sahəsi 80 kv.m. olan.5-5 mərtəbəsində yerləşən.3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,Laminat döşəməsi,kombi sistemi,2 balkonu,1-i prospektə baxır.Binanın səliqəli fasadı,şlaqbaumlu +24\7 qorunan həyəti,uşaq meydançası,yaşıl həyəti,yerüstü parkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,28 may metro stansiyası,Dostluq kinoteatrı,Koala parkı,Koroğlu parkı,avtobus dayanacağı,ABŞ səfirliyi,Azərbaycan Dillər Universiteti,Bakı Slavyan Universiteti,ailəvi kafe-restoranlar,Ticarət mərkəzləri,Bravo,Araz,Bazarstore,Rahat super marketləri,bank filialları,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Məkan olaraq hər tərəf parklardır-ekoloji cəhətdən əladır.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın