Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 200 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 14 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 6% в год

Цена

-9,1%

Снижали 1 раз, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-28%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

-18% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 2 500 AZN (-28%).

Из текста объявления

Документы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Это объявление дешевле на 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Nəsimi rayonu,Xarici dillər universitetinin yaxınlığında 6 mərtəbəli kooperativ daş binanın axırıncı mərtəbəsində ümumi sahəsi 80 kv.metr olan zəif təmirli qanuni 3 otaqlı mənzil təcili satılır.Mənzilin gözəl proyekti var,yelçəkəndir, 2 eyvanı vardır.Mənzilin sənədləri qaydasındadır və real alıcılara göstərilir.