Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 245 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~754 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 484 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 484 AZN; у этой 3 063 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 229 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,ABŞ səfirliyinin arxasında,stalin layihəli daş binada,əla təmirli,ümumi sahəsi 80 kv.m. olan,5-5 mərtəbəsində yerləşən,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla təmiri,parket döşəməsi,kombi sistemi,hündür tavanı-3.2 m,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,abad həyəti,uşaq meydançası,yerüstü parkinqi,şlaqbaumlu ,24-7 qorunan həyəti,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda, 28 may metro stansiyası,avtobus dayanacaqları,ABŞ səfirliyi,Azərbaycan Dillər Universiteti,Bakı Slavyan Universiteti,Dostluq kinoteatrı,Koala parkı,Koroğlu parkı,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Ticarət mərkəzləri,Bravo,Araz,Bazarstore,Tamstore,Spar super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları var.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.