Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 80 м², 255 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~883 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-9%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 188 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Продаеться срочно в связи с отъездом, цена пониженная Квартира отремонтирована с нуля, осталось 10 процентов доделать Улица Пушкина-5 Старинная здание над рестораном « Анадолу « 4- этаж с видом на бульвар. 3- ех комнатная 71 кВ с недоконченным ремонтом. Прямо над рестораном Анадолу Сквозная Купча и техпаспорт в наличии имеются Прошу маклеров не беспокоить Mənzil Hökumət evinin arxasında, Puşkin küçəsində, Anadolu restoranının üstündə yerləşir Dənizkənarı bulvara mənzərəsi var Yelçəkəndir Bütün sənədləri qaydasındadır. Texpasport və kupçası var