Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 90 м², 215 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~655 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая цена

192 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 389 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 131 AZN/m²-42%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 389 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 131 AZN; у этой 2 389 AZN (-42%).

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 389 AZN
Комнат: 4
Площадь: 90 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ!!! Azadlıq m/s 4 dəqiqəlik məsafadədə. Əla və rahat yerləşmə. Daş bina, orta blok. Mənzil geniş və işıqlıdır, proyektdə dəyişilik olub, mətbəx böyüdülüb. Otaqlar ayrıdır, s/q birləşdirilib. Çox yaxşı aurası var. Su,qaz, mərkəzi istilik sistem, balkon əsas yola çıxır. Bağlı həyət, rahat parkovka və infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%