Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sahil, 66 м², 205 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 8-32

Если сдавать

~781 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

184 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 106 AZN/m²
Sahil, 2-комн.: 3 911 AZN/m²-21%
Binəqədi, 2-комн.: 2 782 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 911 AZN; у этой 3 106 AZN (-21%).

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 106 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Azadlıq metrosunun yaxınlığında yeni tikili Premium yaşayış binasında dəyərindən ucuz qiymətə 2 otaqlı ( studio ) təmirsiz mənzilin satışını sizlərə təqdim edirik. Binada qaz, su, işıq daimidir. Hal hazırda sənəd müqavilədir, yaxın zamanda Çıxarış ( Kupça ) veriləcək. Binada infrsatruktur olaraq çox əlverişli ünvanda yerləşir, yaxınlıqda metro, avtobus dayanacaqları, binada və yaxınlıqda marketlər, kafe və restoranlar, məktəb və uşaq bağçaları və s. yerləşir. Binada 24 saat mühafizə və kamera sistemi, sürətli liftlər, parking. Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.