Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 134 м², 320 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 465 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

65 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

320 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 432 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 388 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²-25%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

320 000 AZN

-17% ниже оценки2 388 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 2 388 AZN (-25%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 385 000 AZN. Это объявление дешевле на 65 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 388 AZN
Комнат: 3
Площадь: 134 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində (çapayev), Elit Binada, Qanuni 3-otaq, 134kv mənzil satılır. Su Sonası şadlıq evinin yanında. Ay-1 MTK tkdiyi bina, çox əlverişli yerdə yerləşir. Nərimanov və Gənclik metrosuna yaxın. Sənəd-Müqavilə. Bina yaşayışa təhvil verilib. Yer altı qarajı, 7/24 mühafizə xidməti var. Mənzilin baxışı əsas yola və yeni açılmış parka baxır. Bina, Qaz, Su, İşıq, lift, İnternet ilə təmin olunub. Bundan başqa, Münasib qiymətə, 10ci- mərtəbədə, 156kv mənzildə var. Vasitəçilər, narahat etməsinlər. Barter mümkündür.