Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 95 м², 285 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~803 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+24% выше оценки3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 576 AZN; у этой 3 000 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Это объявление дороже на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR TƏLƏSİN!!!!!!!Nəsimi 9 cu Mkr Nəsimi Metrosunun Yanı 17 Mərtəbəli binanın 6 cı Mərtəbəsi 95 KV Qanuni 2 otaq Mənzil Tam Tamirli Kupçalı İpatekaya Yararlı Mənzildi Mənzildə Qalan Əşyalar Mətbəx Mebeli,Konbi Və Kondisaner Mənzil Nağd Qiymətə Satılır Qimət 285.000 manat Real Alıcıya Endirim Olacaq Mənzil Təcili Satılır Ətraflı Məlumat üçün Əlaqə saxlaya bilərsiz Vatsaap aktivdir: