Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 95 м², 313 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~912 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

313 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

313 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 330 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 295 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 576 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

313 000 AZN

Справедливая цена3 295 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 576 AZN; у этой 3 295 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 295 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

***TƏCİLİ SATILIR*** ***METRONUN TAM ÇİXİŞİ*** ***İPOTEKAYA YARARLIDIR*** Tibb Universitetinin tam yaxınlığında yerləşən xüsusi tikilişli yaşayış kompleksində qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Bu bina tam beton konstruksiyadan ibarətdir. Yəni mənzillərarası divarlar da daxil olmaqla, bütün divarlar betondandır. Kərpic və s. materiallardan istifadə edilməyib. Bu da binanın möhkəmliyinin və səs izolyasiyasının yüksək səviyyədə olmasını təmin edir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.