Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 72 м², 270 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 021 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 324 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 750 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Новый ремонт
Перепланировка

Cox gozel teklifdir yashamag ve alib icareye vermek ucun hazir biznes yatirimidir temiri ela olub eshyalarida keyfiyetlidir Genclik metrosu Yeni acilmish parkin yani Baki Saglamliq Tibb Merkezinin ve Tibb Universitetinin yaxinligi 1 otaqli ideal prayekt 2 otaga duzelmesi olan yeni temir yeni eshyalari ile birlikde sahesi 72 kv metr 270000 AZN satilir etrafli melumat ucun zeng vura bilersiniz Alici terefinden shirketin xidmet haqqi 1 faiz teshkil edir Bu erazide bu qiymete menzil yoxdur