Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 73 м², 315 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 13-27

Если сдавать

~1 050 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

315 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая цена

262 000 - 342 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 315 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+27%
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 136 AZN/m²+4%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена4 315 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 4 315 AZN (+27%).

Оценка AI: 302 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 315 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 S A T I L I R – Premium Mənzil 📍 Nərimanov rayonu, Zümrüd Residence 🔹 Mərtəbə: 7/17-si 🔹 Sahə: 73 m² 🔹 Otaq sayı: 2 otaq ✨ Mənzil tam əşyalıdır və yüksək zövqlə premium təmir olunub 📄 Kupçalıdır (çıxarış var) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, 💧 su, ⚡ işıq daimidir