Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 75 м², 275 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 13 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 56 дн., обычно 12-31

Если сдавать

~1 051 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 343 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+8%
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 138 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-11% ниже оценки3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 667 AZN (+8%).

Оценка AI: 309 000 AZN. Это объявление дешевле на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 13 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR — ZÜMRÜD RESIDENCE ✨ Nərimanov rayonunun premium yaşayış komplekslərindən biri olan Zümrüd Residence-də 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Mərtəbə: 10/17 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq studiyo 📍 Ünvan: Zümrüd Residence, Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığı 🌿 Kompleksin üstünlükləri: * Qapalı və abad həyət * 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi * Yeraltı və yerüstü parkinq * Sürətli liftlər * Əlverişli və prestijli lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.