Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 60 м², 270 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 6-27

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 500 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 386 AZN/m²+33%
Zümrüd Residence, 2-комн.: 4 138 AZN/m²+9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена4 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 386 AZN; у этой 4 500 AZN (+33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан жилой комплекс, а не точное здание.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Zumrud Residence -də Kupçalı Mənzil Əşyaları ilə Birlikdə Satılır ! **************************************************************************** Bina: Zümrüd MTK. Sənəd: Çıxarış(Kupça). Mərtəbə : 15/17. Sahə : 60 kv. Otag : 2 (düzəlmə). Qeyd: Mənzil Şəkildə Görülən Əşya və Elektronikalar ilə Birlikdə Satılır. **************************************************************************** Ünvan : N.Nərimanov rayonu , Nəriman Nərimanov metrosu, Balaəmi Dadaşov küçəsi, HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANI