Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 60 м², 285 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 6-27

Если сдавать

~1 025 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже
10.2% выше рыночной стоимости
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
285 000 AZN
Справедливая зона
233 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
4 750 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.
3 500 AZN/m²+36%
Zümrüd Residence, 2-комн.
4 138 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-комн.
3 429 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

+10% выше оценки4 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 750 AZN (+36%).

Оценка AI: 259 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?
1 м²
4 750 AZN
Комнат
2
Площадь
60 m²
Этаж
16 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
есть
Жилой комплекс
Zümrüd Residence
Впервые замечено
26 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

✔️ Heydər Əliyev Mərkəzinin yanı 2 otaq Mənzil ✔️ Zümrüd Residence ✅ ✔️ Tam Əşyalı ✔️ Geniş Həyət Avtoparking Mövcuddur ✔️ Ərazinin ən premium kompleksidir

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику