Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 75 м², 229 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~991 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 259 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 053 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 395 AZN/m²-10%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

Справедливая цена3 053 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 395 AZN; у этой 3 053 AZN (-10%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 053 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Gənclik metrosu yaxınlığında,Mirəli Qaşqay küçəsi,Bakı Sağlamlıq mərkəzinin arxasında yerləşən yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 75 m kv olan 1 otağdan 2 otağa tam təmir olunmuş mənzil satılır.Mənzildə qaz,su,işıq daimidir.İstilik sistemi Kombidir.Binada 2 ədəd sürətli liftlər mövcuddur və işlək vəzziyyətdədir.Ətrafında məktəb,baxça və iri supermarketlər mövcuddur.Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Mənzilin sənədi Müqavilə (Mailə arayışı).Real Alıcıya endirim olacaq.Ofis Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.