Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 73 м², 260 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~992 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая цена

240 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 562 AZN/m²
Gənclik, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена3 562 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 400 AZN; у этой 3 562 AZN (+5%).

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 562 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Premum binada... 2 otaqlı, 73 kv tam təmirli mənzil satılır. Mənzil yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Təmir zamanı keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və bütün əsas məişət avadanlıqları mövcuddur. • 73 kv • 2 otaq • Tam təmirli • 2 ədəd kondisioner • Soyuducu • Soba • Kombi sistemi • İsti döşəmə • Yaşayış üçün tam hazır Çıxarış (kupça) var və ipotekaya yararlıdır MTK ilə olan müqavilədə 73 m² qeyd olunub. Hazır vəziyyətdə alıb birbaşa yaşamaq üçün ideal seçimdir. Yerləşmə