Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 385 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~994 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 339 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 500 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+58%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+67%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

+31% выше оценки5 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 5 500 AZN (+58%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 295 000 AZN. Это объявление дороже на 90 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Şəhərin mərkəzində,28 may və Sahil metro stansiyalarının yaxınlığında,arxitektur layihəli daş binada,girişi blokdan olan,3-3 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 70 kv.m. olan,3 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin əla yeni təmiri,parket döşəməsi,hündür tavanı,2 böyük balkonu,2 sanuzel qovşağı,kombi sistemi,kondisioneri var.Binanın səliqəli aqlay fasadı,yerüstü partkinqi,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,28 may və Sahil metro stansiyaları,avtobus dayanacaqları,ADNS Universiteti,Milli Konservatoriya,Bakı Musiqi Akademiyası,Pedaqoji Universitet,Səməd Vurğun parkı,Tofiq Quliyev parkı,Sahil bağı,Xaqani bağı,28 MALL Ticarət mərkəzi,Milli Bank,ailəvi kafe-restoranlar,Dəmir yol vağzalı,bank filialları,Dəniz kənarı bulvar,Neptun,Bravo,Tamstore,Bolmart,Araz super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır,təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.