Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 202 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

202 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI
Экономия
10 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
202 000 AZN
Справедливая зона
180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 886 AZN/m²
28 May, 3-комн.
3 491 AZN/m²-17%
Nəsimi, 3-комн.
3 285 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

202 000 AZN

Справедливая цена2 886 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 886 AZN (-17%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая
1 м²
2 886 AZN
Комнат
3
Площадь
70 m²
Этаж
5 / 5
Дом
Вторичка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Впервые замечено
16 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Описание

🔥 СУПЕРВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Трехкомнатная квартира по цене значительно ниже рыночной стоимости ! 🔥 SUPER SƏRFƏLİ TƏKLİF ! Üçotaqlı mənzil bazar dəyərindən xeyli aşağı qiymətə təqdim olunur ! ✔️ Вашему вниманию представляется полноценная 3-комнатная квартира, расположенная в престижной и центральной части города Баку - на улице Рашида Бейбутова. ✔️ Квартира находится в добротном каменном доме экспериментального проекта и отличается удачной полусквозной планировкой. Благодаря расположению на две стороны она наполнена естественным светом, хорошо проветривается и создает приятное ощущение пространства в течение всего дня. ✔️ В квартире предусмотрены два балкона: один обращен на улицу Шамиля Азизбекова, второй - на центральную улицу Рашида Бейбутова. Особого внимания заслуживают видовые характеристики объекта: с балкона открывается выразительная городская панорама, а в перспективе просматривается море - место, где приятно проводить время и любоваться Баку с высоты. ✔️ Квартира предлагается без ремонта, что дает новому владельцу возможность самостоятельно определить стиль интерьера, функциональное зонирование и реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости переделывать чужую отделку. ✔️ Территория двора закрыта шлагбаумом, имеется возможность парковки автомобиля, что является существенным преимуществом для недвижимости в центральной части города. ⚠️ Стоимость объекта находится ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ УРОВНЯ, характерного для недвижимости подобного формата и расположения, что делает предложение особенно привлекательным для покупателя, желающего приобрести квартиру в центре города в рамках разумного бюджета. ⚠️ Цена почти окончательная ‼️ ‼️ ‼️ ⚠️ Qiymət demək olar ki, sondur ‼️ ‼️ ‼️

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику