Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, 28 May, 70 м², 285 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

265 000 AZN

Дешевле всего -20 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 295 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 071 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена4 071 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 4 071 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 257 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 071 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

28 May metrosuna yaxin Dilarə Əliyeva küc 3 otaqli, təmirli, daş binanin 5 mərtəbəsində 3 otaqli ev satilir., Parket döşəməli, 2 balkonlu, qaz, su, işiq və kombi sistemlidir. Həyətə yaxin hər bir infrastruktur var. 28 May metrosuna cəmi 5 dəqiqə bulvara 10 dəqiqəlik məsafəsində.