Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 150 м², 310 000 AZN

Main MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~42 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 20-100

Если сдавать

~930 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

24.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая цена

231 000 - 302 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 067 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 357 AZN/m²-12%
Main MTK, 4-комн.: 2 045 AZN/m²+1%
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

+25% выше оценки2 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 067 AZN (-12%).

Оценка AI: 248 000 AZN. Это объявление дороже на 62 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 067 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 10 / 22
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Yasamal rayonu!!ÇIXARIŞ VAR İPOTEKAYA YARARLI, MAIN MTK, 20 Yanvar metrosu, Həyətin iki giriş çıxışı var Uşaqlar üçün oynama ərazisi mövcuddur 22 mərtəbəli binanın 10 mərtəbəsidir 150 kv 4 otaq 3 yataq otağı+qonaq otağı 1 qarderob 1 kuxna 2 balkon 2 sanuzel Kupçası var İpotekaya yararlıdır Su,işıq,qaz 24 saat fasiləsiz verilir Əlavə məlumat : Uşaq baxçası,parklanma,qaraj,market,komyuter oyunları,maşın yuma,meyvə tərəvəz,bərbər və s. həyətdə mövcuddur QIYMETI 310000 AZN