Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 86,2 м², 240 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~772 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 318 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 784 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 784 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 2 784 AZN (-15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 784 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86,2 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

İqtisadçı 2005 MTK-da əşyalı mənzil satılır – 86.2 m² Bakı şəhərində yerləşən İqtisadçı 2005 MTK yaşayış kompleksində mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi 86.2 m² olan mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. Funksional planlaşdırması sayəsində mövcud sahədən daha səmərəli istifadə etmək mümkündür. Mənzil əşyalı satılır və bu, yeni ev sahibi üçün əlavə rahatlıq yarada bilər. İşıqlı otaqlar, geniş və istirahət üçün yararlı balkon. Əşyalı satış: Mənzil mebel və əşyalarla birlikdə satılır. 3 otaqlı planlaşdırma: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilmişdir. 86.2 m² geniş sahə: Ailəvi yaşayış üçün funksional məkan imkanı yaradır. Əlverişli mərtəbə: 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Hazır yaşayış imkanı: Mövcud əşyaların satışa daxil olması əlavə mebel xərclərini azalda bilər. İqtisadçı 2005 MTK-da mənzil axtaranlar üçün bu əmlak həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli daşınmaz əmlak yatırımı baxımından nəzərdən keçirilə bilər.