Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nəsimi, 86 м², 355 000 AZN

Olympus Nəsimi, Nəsimi· На рынке с 16 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 31

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 15-47

Если сдавать

~937 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-7,8%

Снижали 2 раз, было 385 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

311 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 128 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+26%
Olympus Nəsimi, 3-комн.: 3 475 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена4 128 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 4 128 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 354 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 128 AZN
Комнат: 3
Площадь: 86 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nəsimi
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Yeni tikili binada premium təmirli və əşyalı STUDİO 3 OTAQLI mənzil satılır. Mənzil 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 86 kv/m2. Qaz,su,işıq var. Mənzilə baxmaq istiyən əlaqə saxlasın. 📍Ünvan:Köhnə Nəsimi bazarının yeri Olimpus MTK