Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nəsimi, 158 м², 420 000 AZN

Olympus Nəsimi, Nəsimi· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 15-47

Если сдавать

~1 362 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

392 000 - 501 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 658 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-19%
Olympus Nəsimi, 3-комн.: 3 475 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 2 658 AZN (-19%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Olympus Nəsimi

Все

375 000 AZN
на 45 000 AZN дешевле
3-комн. · 129 m²

1 м²: 2 658 AZN
Комнат: 3
Площадь: 158 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Olympus Nəsimi
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r-nu Nəsimi bazar olan yerində tikilən Olimpus Park nəsimi Yaşayiş kompleksinə qanuni 3 otaqli ev satilir otaqlari işiqli və ayridir,2 sanitar qovşaqi,panorama şəhər və parka,sürətli liftləri,qeniş və yaşil həyət var,ofis haqqi 1%,cixarişi var