Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 86 м², 78 500 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

58 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

216 500 AZN

Справедливая зона

233 000 - 316 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 913 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 223 AZN/m²-72%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 500 AZN

Общая цена 216 500 AZN

-21% ниже оценки913 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 223 AZN; у этой 913 AZN (-72%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 275 000 AZN. Это объявление дешевле на 58 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м² (по общей цене): 913 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Общая цена: 216 500 AZN
Первый взнос: 78 500 AZN
Остаток долга банку: 138 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 040 AZN
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Q.Qarayev metrosundan 5 dəqiqəlik mədafədə. inci şadliq darayinin yani.Hazir 8% İpotrka. İlkin ödəmə 78500, qalan , 23 il, Ayda 1040, Banka borc. 138000. Nəgd alişda endirim olacaq.Pol parket, mətbəx mebeli, 2 kondisioner, yataq dəsti, qabyuyan, paltaryuyan. .Ancaq ipotekaya düşən, rəsmi maaş olanlara aiddir. Mənzil Tam Təmirli, əşyali Satilir.