Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 106 м², 435 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 312 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

16.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

435 000 AZN

Справедливая зона

318 000 - 430 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 104 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+29%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

435 000 AZN

+16% выше оценки4 104 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 104 AZN (+29%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 374 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 104 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Bakı şəhəri...Nərimanov rayonu.. “CİTY GARDEN” Premium lahiyəli Yaşayış kompleksində yeni tikili 18 mərtəbəli binanın 16 cı mərtəbəsində Kupçalı (Çıxarışlı) İpotekaya yararlı 106 kv\m sahəyə malik qanuni 3 otaqlı euro təmirli mənzil satılır...Mənzilin təmirində kefiyyətli və zövqlü materiallardan istifadə olunmuşdur...Mənzil tam olaraq “AĞILLI EV” (smart home) sistemi ilə təchiz olunmuşdur.. Təmirdən sora yaşayış olmayıbdır..Bina yerləşmə baxımından ideal ərazidə yerləşir..Binaın 24\7 mühafizə xidməti ...,,Geniş həyəti..,,Yeni istifadəyə verilmiş “Landau school”...,,Yeni çəkilmiş və yaxında açılışı olacaq yolun tam kənarında yerləşməsi..və ətrafında marketlər və s..iaşə obyektlərinin movcudluqu..Bir soznən ideal yerləşmə ideal bina..Premium bina istəyənlər üçün ideal təklif..Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz...QEYD---ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...