Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 106 м², 410 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 133 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 868 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 868 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 395 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 868 AZN
Комнат: 3
Площадь: 106 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosunun tam yanında yeni tikili binada əla təmirli mənzil satılır.Mənzilin çıxarışı (kupçası) var.Mənzildə 2 sanitar qovşaq,kombi sistemi, kondisionerlər var.Vasitəçilər qəti zəng etməsin.Alıcı tərəfindən 1 % xidmət haqqı ödənilməlidir.