Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 162 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 8 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 520 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

108 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

431 000 - 584 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-21% ниже оценки2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 469 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 508 000 AZN. Это объявление дешевле на 108 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

Xetai ve 28 May metrosu yaxinliginda,Merkezi Neftchiler Xestexanasi arxasinda yerleshen yeni tikili Halal Mtk-nin 19 cu mertebesinde 162 kv saheli 4 otaqli ela temirli menzil satilir.Menzil 3 otaqdan 4 otaga duzelib.Sened kupchadir.Qaz,su,ishiq daimidir.Istilik sistemi kombidir.Etrafli melumat uchun zeng vura bilersiniz.