Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 160 м², 400 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 312 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

142 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

460 000 - 623 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-26% ниже оценки2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 2 500 AZN (-18%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 542 000 AZN. Это объявление дешевле на 142 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Babek Plaza yaninda yerleshen yeni tikili Lale Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 7/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 160 m² 🛏️ 4 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxsi (əşyalı satılır) 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 400 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz