Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 120 м², 315 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~705 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

+14,5%

Повышали, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 625 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 590 AZN/m²+1%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 625 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 590 AZN; у этой 2 625 AZN.

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 625 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ⓜ️𝐐𝐚𝐫𝐚 𝐐𝐚𝐫𝐚𝐲𝐞𝐯 𝐦/𝐬 𝐲𝐚𝗻ı 🔹𝗨̈𝐧𝐯𝐚𝐧: 𝐍𝐢𝐳𝐚𝐦𝐢 𝐫𝐚𝐲𝐨𝐧𝐮 🔹𝗦𝗘𝗩𝗜𝗡𝗖 𝗠𝗢𝗟𝗟_𝘂𝗻 𝗱𝘂̈𝘇 𝘆𝗮𝗻𝗶 🔹𝗟𝗲𝗹𝗶𝗻𝗾𝗿𝗮𝗱 𝗹𝗮𝘆𝗶𝗵ə𝗹𝗶 🔹𝗤𝗮𝗻𝘂𝗻𝗶 𝟰 - 𝐨𝐭𝐚𝐪 🔹𝗧ə𝗺𝗶𝗿𝗹𝗶𝗱𝗶𝗿 (𝘀ə𝗹𝗶𝗾ə𝗹𝗶 𝘃ə𝘇𝗶𝘆𝘆ə𝘁𝗱ə𝗱𝗶𝗿) 🔹 𝐒ə𝐧ə𝐝: 𝗖̧ı𝐱𝐚𝐫ı𝘀̧ 🔹 𝗜̇𝐩𝐨𝐭𝐞𝐤𝐚𝐲𝐚 𝐲𝐚𝐫𝐚𝐫𝐥ı 🔹 Ə𝐭𝐫𝐚𝐟𝐥ı 𝐦ə𝐥𝐮𝐦𝐚𝐭 𝘂̈𝗰̧𝘂̈𝐧 𝐳ə𝐧𝐪 🔹Ə𝐥𝐚 𝐋𝐚𝐲𝐢𝐡ə𝐬𝐢 𝐯𝐚𝐫 🔹𝐀𝐜𝐚𝐫𝐥𝐚𝐫 𝐌ə𝐧𝐝ə𝐝𝐢𝐫 🔹𝐆𝐮̈𝐧𝐮̈𝐧 𝐢𝐬𝐭ə𝐧𝐢𝐥ə𝐧 𝐯𝐚𝐱𝐭 𝐌ə𝐧𝐳𝐢𝐥ə 𝐛𝐚𝐱𝐦𝐚𝐪 𝐨𝐥𝐚𝐫 ================================ 🔗𝐌𝐄𝐓𝐑𝐎𝐘𝐀 𝟑-𝟓 𝐃Ə𝐐 𝐀𝐘𝐀𝐐𝐋𝐀 𝐌Ə𝐒𝐀𝐅Ə𝐃Ə 𝐐𝐀𝐑𝐀 𝐐𝐀𝐑𝐀𝐘𝐄𝐕𝐃Ə Ə𝐋𝐈̇𝐌𝐈̇𝐙𝐃Ə 𝐘𝐄𝐍𝐈̇ 𝐓Ə𝐌𝐈̇𝐑𝐋𝐈̇ 𝐘𝐀𝐒̧𝐀𝐘𝐈𝐒̧ 𝐎𝐋𝐌𝐀𝐘𝐀𝐍 𝟐𝟎 𝐃Ə𝐍 𝐂̧𝐎𝐗 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋 𝐕𝐀𝐑 𝐀𝐂̧𝐀𝐑 𝐌Ə𝐍𝐃Ə𝐃𝐈̇𝐑 𝐁𝐈̇𝐑𝐁𝐀𝐒̧𝐀 𝐌Ə𝐍𝐙𝐈̇𝐋Ə 𝐁𝐀𝐗𝐀 𝐁𝐈̇𝐋Ə𝐑𝐈̇𝐊 𝐆𝐎̈𝐙𝐋Ə𝐌Ə𝐊 𝐘𝐎𝐗𝐃𝐔𝐑. ================================